Schnell vermietet. Gute Mieter. Alles aus einer Hand.
Sie besitzen eine Wohnung und möchten sie vermieten. Wir mieten Ihre Wohnung an, vermieten die Zimmer als WG an geprüfte Bewohner und betreuen sie. Sie haben einen Vertragspartner, einen Ansprechpartner und eine pünktliche Miete.
Ihr Nutzen
- Kurzer Leerstand dank schneller, digitaler Vermarktung
- Pünktliche Miete, unabhängig von der Belegung der Zimmer
- Verträge, Übergaben und Protokolle
- Ein Vertragspartner und ein Ansprechpartner
- Laufende Information zum Stand der Vermietung
Was Sie von der Zusammenarbeit haben
Eigentümer und Verwaltungen gewinnen mit Veluna Properties an mehreren Stellen. Die drei wichtigsten:
Schnell und einfach
Sie schliessen einen einzigen Mietvertrag ab, mit uns. Wir übernehmen die Zimmer, die Bewohner und die Betreuung. Das hält Ihre Verwaltung schlank und den Aufwand klein.
Volle Auslastung
Als WG vermietet, bleibt Ihre Wohnung durchgehend belegt, auch ausserhalb der Zentren. Eine hohe Auslastung bedeutet eine höhere Rendite für Sie.
Mietzinssicherheit
Mehrjahresverträge mit uns sichern Ihnen einen planbaren Mietzins über Jahre. Die Miete kommt pünktlich von uns, bei jeder Belegung der Zimmer. Zugleich schaffen Sie mit uns Wohnraum, der gebraucht wird.
Was wir für Sie übernehmen
Vermarktung
Fotos, Inserat, Publikation auf den relevanten Kanälen und in unserem Netzwerk.
Anfragen
Wir beantworten die Fragen der Interessenten und koordinieren die eingehenden Bewerbungen.
Bewohnerprüfung
Bonität, Referenzen und Unterlagen jeder Bewerbung. Wir wählen die Bewohner aus.
Vertrag und Übergabe
Mietvertrag mit Ihnen, Untermietverträge mit den Bewohnern, Übergabeprotokolle und Schlüssel.
Bewohnerbetreuung
Anliegen der Bewohner laufen über uns. Wir lösen sie oder leiten sie an die richtige Stelle weiter.
Immobilienmanagement
Auf Wunsch übernehmen wir die laufende Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft.
Von der Anfrage zur Vermietung
Erstgespräch
Wir besprechen Ihre Wohnung, Ihre Erwartungen und den Mietzins.
Aufbereitung
Mietvertrag mit Ihnen, Fotos und Inserate. Innert Tagen sind die Zimmer online.
Vermietung
Prüfung der Bewerbenden, Auswahl der Bewohner, Untermietverträge.
Betreuung
Wir betreuen die Bewohner und die Wohnung. Sie hören von uns, wenn es relevant ist.
Lassen Sie uns über Ihre Wohnung sprechen.
Ein kurzes Gespräch genügt für eine erste Einschätzung. Kostenlos.